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2019.11.07

【売却】エクシブ売却に関する情報

クラベールの仲介相場予想当たり始めているのではないだろうか

ちょっと気が早いと言われてしまうかもしれませんが、自画自賛ですがクラベールの予想当たってきているのではないでしょうか。

以前クラベールが東京ベイコート倶楽部の仲介相場について幾度かブログを書かせていただいたのを覚えていただいてますでしょうか。ざっくりと今までのクラベールの東京ベイコート倶楽部仲介相場のお話は東京ベイコート倶楽部の仲介相場と東京オリンピックはまったく関係がなく、芦屋ベイコート倶楽部の開業により関西方面で東京ベイコート倶楽部を購入する方が増え始めているので需要と供給のバランスにより東京ベイコート倶楽部仲介相場が上昇しているという内容になります。

クラベールは度々、東京オリンピックに向けて東京ベイコート倶楽部の仲介相場が上がっていくなどあるはずがないというような内容をブログ内で書いてきましたが、実際はその逆で東京ベイコート倶楽部仲介相場はどんどん上がり始め、まったくクラベール予想とは反した仲介相場動向でしたが、ここにきてクラベールの予想通り東京ベイコート倶楽部の仲介相場は少しずつ下がり始めています。

そこで過去のブログ内容がどのくらい合致しているか自分で自分を検証するというなどうしようもないブログに今日はなります。(笑)

クラベールがこのリゾート会員権の取り扱いを始めた2013年頃の仲介相場はの平均金額になります。
東京ベイコート倶楽部ベイスイート310万円
東京ベイコート倶楽部ラグジュアリースイート500万円
東京ベイコート倶楽部ロイヤルスイート720万円

今から考えるとラグジュアイリ-スイートが500万円、ロイヤルスイートが720万円という夢のような金額で購入出来たのが今から約6年ほど前。この頃はまだベイコート倶楽部は1カ所しかなくいろいろと説明してもなんとなく敬遠されていたのを覚えています。あの頃お勧めさせていただいたお客様は本当に買っておけば良かったのです。(笑)

クラベールは以降数回に渡り東京ベイコート倶楽部の仲介相場についてブログ内でお話しています。

2016年6月15日ブログ
一番最初にクラベールが東京ベイコート倶楽部の仲介相場についてブログ内で言及させていただいたのは2016年6月15日のブログ内で、その中でのブログの内容は東京オリンピックの開催年である2020年に向かって東京ベイコート倶楽部仲介相場は上がっていくと思われている方が多いがそのような事はありません。むしろ、芦屋ベイコート倶楽部開業に伴い関西圏の方が東京ベイコート倶楽部を購入して芦屋ベイコート倶楽部を料しようという方が増え東京ベイコート倶楽部の仲介相場は上がる事もあるかもしれません。という内容を書かせていただきました。

2017年5月13日ブログ
東京ベイコート倶楽部ベイスイート300万円
東京ベイコート倶楽部ラグジュアリースイート650万円
東京ベイコート倶楽部ロイヤルスイート800万円
ベイスイートに関してはここ数年ほぼ仲介相場に変動はありませんが、ラグジュアリースイートを所有すればエクシブSタイプを利用出来る事を多くの方が知り始めたのがこの頃になります。

2017年8月18日ブログ
東京ベイコート倶楽部ベイスイート320万円
東京ベイコート倶楽部ラグジュアリースイート650万円
東京ベイコート倶楽部ロイヤルスイート750万円
ラグジュアリースイートの需要がとても高まり、毎日ラグジュアリースイートありますか?という問い合わせがかかってきたのがこの頃になります。

2018年5月3日ブログ
東京ベイコート倶楽部ロイヤルスイートのみの記述900万円
芦屋ベイコート倶楽部が2018年2月に開業
芦屋ベイコート倶楽部開業前後は毎月数回関西方面に手続きに行かせていただいのがこの頃になります。

2019年2月25日ブログ
東京ベイコート倶楽部ベイスイート310万円
東京ベイコート倶楽部ラグジュアリースイート750万円
東京ベイコート倶楽部ロイヤルスイート950万円
ベイコート倶楽部シリーズが今後4施設になる事により、今まであまり注視されていなかったロイヤルスイートの需要が急に高まったのがこの辺りになります。

現在はと言うと
東京ベイコート倶楽部ベイスイート300万円
東京ベイコート倶楽部ラグジュアリースイート仲介にほぼ出回らないので正確なデータが取れません
東京ベイコート倶楽部ロイヤルスイート850万円
クラベールだけではありませんが、ベイスイートは300万円を下回るのも出てきてますし、下層階のロイヤルスイートであれば800万円前後で掲載されてるのも現在は見かけます。

今後、東京ベイコート倶楽部の仲介相場はどうなっていくのでしょうか。

tags: ベイスイート,ラグジュアリースイート,ロイヤルスイート,
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