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2020.07.29

【運営会社】リゾートトラスト

どんだけ考えても腑に落ちない

世の中いろいろな話がありますが、中にはそれ本当?という事もあれば、本当だったんだ。という事もあります。

クラベールも実は、ここ数か月どうしても自分の頭では理解不能になっている事があり、それが頭の中でクリアになったらそれを題材としてブログに書こうと思っていた事があります。しかしその事に関して考える事数か月。自分を納得させる手段がないのでそのまま理解出来ないままの状況をブログとして掲載させていただきます。

だいぶ前の話ですが、リゾーピア箱根の閉館が決まり、それの保証なのかなんなのかはわかりませんが、サンメンバーズのお客様でもエクシブ初島クラブやエクシブ蓼科など一部のエクシブホテルが1年前から予約が出来るという事になったのは皆さんご存知かと思いますが、クラベールは当時から多くの疑問があり、それはどのような事なのだろうか?と自分の中で解決出来ない疑問がありました。

つまり簡単に言うと、サンメンバーズのお客さんが例えば1年前からエクシブ浜名湖の予約が出来るという事はシステム的に不可能である。

いくつか例にとってお話をしたいと思います。

例えばエクシブ伊豆

こちらは以前からサンメンバーズルームというサンメンバーズのお客様でも1年前から予約する事が出来るエクシブホテルとしてご存知の方もいるかと思いますが、総部屋数は229部屋。販売したお部屋が179部屋。つまり50部屋をリゾートトラストが所有しているという事になります。その内約20部屋ほどがサンメンバーズルームと言われていますが、この50部屋はリゾートトラスト所有のために、どう使おうが勝手ですが、今回サンメンバーズ会員でも1年前から予約可能となったエクシブ初島クラブ、エクシブ浜名湖、エクシブ蓼科などはどのように運用するのだろうか。

エクシブ初島クラブ
総部屋数は200部屋。販売した部屋数180部屋。つまり20部屋がリゾートトラスト所有となる訳ですが、スタンダードAタイプの未販売ルームは510号室、511号室、512号室、513号室の4部屋。それに不確定ですがDタイプが多くて4部屋。それ以外はEグレードで合計20部屋が販売されなかったお部屋となります。

エクシブ初島クラブに関してはDタイプ(ラージ)もスタンダードのお客様が利用出来る運用を用いてもMAXで1年前から予約出来る部屋数は8部屋になります。それとも1年前からEグレードの予約が出来るようにするのだろうか。

次にエクシブ蓼科
総部屋数は230部屋。販売した部屋数は230部屋。つまり全ての部屋に365日の所有者がいるという事になります。1年前からサンメンバーズのお客様の予約を入れたとして、1か月前に占有日利用のお客様が出てきたら、その都度取った予約をなかった事にしてもらうのだろうか。

不確定な情報ですがエクシブ蓼科のサンメンバーズ用に用意された部屋数は30部屋というのを耳にしたのですが、その30部屋はどこから来たのだろう?エクシブ蓼科スタンダードBタイプの部屋数は63部屋。約半分が1年前から予約出来るって本当なのだろうか。システム上絶対それは無理な事はわかっているはず。それとも開業から20年。エクシブ蓼科を購入したお客さんはもう占有日なんてどうせ覚えてないだろうと言う意味なのだろうか。

これはエクシブ浜名湖なども同様なのですが、総部屋数193部屋で販売部屋数193部屋。多少名義変更中とかあってちゅうぶらりんの占有日はあるだろうが、果たして1年前から予約って本当なのだろうかと思うのです。

一方このような計算が成り立つ事も知っています。

エクシブとは1部屋を14人の会員さんで所有する事により1会員権につき年間26泊出来る。

つまり14×26=364日。元々全ての部屋に毎年1日はリゾートトラストが所有しているという事です。そのためエクシブ蓼科の230部屋全てのカレンダー番号が売れていたとしても年間230日はリゾートトラストが所有している。

だとしてもリゾートトラストが全ての部屋に所有している1日は、平日の1日であり、ゴールデンウィークや年末年始の占有日はお客様に販売している。

これはどう考えたら良いのだろうか。

例えば、白、青の日程に関しては1年前から予約する事が出来る。という事なら、この論理を使えば理解出来ますが、これからお盆の時期がやっていきます。

来年のお盆はエクシブ蓼科で予約が取れた。というサンメンバーズのお客様は本当に存在するのでしょうか。勿論確率はゼロではないかと思いますが、この運用方法で予約を取った方は本当に存在するのでしょうか。

それにしても謎なのである。

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