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2017.07.25

【売却】エクシブ売却に関する情報

エクシブ売却動向について

ここ数カ月で感じる事ですが、エクシブ中古会員権の取引が一部のリゾートトラスト会員権に集中しているような気がします。

以前はエクシブ伊豆やサンメンバーズ、エクシブ箱根、東京ベイコート倶楽部とまんべんなく売買されてたのですが、ここ数カ月はエクシブ箱根離宮、東京ベイコート倶楽部、ハイメディックタイプ1が他施設会員権に比べると突出して売買が多かったという事があります。

正直、他の仲介業者さんの事まではわかりませんし、クラベールが実際エクシブを検討されて購入されたお客さんだけの情報です。エクシブ箱根離宮、東京ベイコート倶楽部は現在でもリゾートトラストで解約などの空きがある時にまだ販売をしています。

そしてこの2つの会員権に関しては、まだ新規販売の時からリゾートトラスト内における価格の改正などもされていません。

おそらくそのような事は購入検討されている方はご存じではないと思いますが、この2カ所のエクシブに関しては、数年前まで新規販売していて且つ、現在でもエクシブ箱根離宮なら一番安いものでも600万円ほど、東京ベイコート倶楽部でも一番金額的にお求めやすいものでも700万円ほどという価格で販売されているのです。しかし現在はエクシブ箱根離宮のCBタイプ(一番小さいグレード)でしたら諸費用込で200万円、東京ベイコート倶楽部ベイスイート(一番小さいグレード)でしたら400万円で仲介市場では購入できます。

最近の傾向として仲介で購入となれば比較的安く購入できるという考えのもと、比較的新しい物件や人気施設に購入される方の関心が集まっているような気がします。

エクシブ箱根離宮、東京ベイコート倶楽部を所有されていて売却希望されている方は今が一番売却のタイミングとして良いのかもしれませんね。

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